龍光玖譽山項目位於神灣區,粵港澳大灣區內房地產價格窪地,價格為珠海1/4,深圳1/8,香港1/15,澳門1/10,價格基數低,價值整體上升空間大。神灣未來將以遊艇、航天城及通用機場為三大產業發展基礎,未來旅遊價值比肩香港迪士尼、珠海長隆及深圳華僑城。
神灣大道北可通達中山城區,南向通達坦洲,經古神公路延長線可達珠海(30分鐘),向南對接的壹條重要規劃中的道路:中山西部外環雙向6車道高速(2022年通車),由西部外環高速轉港珠澳大橋可達香港(1小時內),澳門(35分鐘內),通過橫五線經深珠通道直達深圳(45分鐘內)。
24載龍光為中國地產18強,專注深耕粵港澳大灣區,龍光土儲貨值超過9000億元,超過八成位於大灣區。意味著未來在粵港澳大灣區購置龍光的房子整體的升值潛力更強,品牌知名度更大,溢價能力更有優勢。總部經濟區作為岐江新城中芯,沿富康路佈局,面積約2.2平方公里,總投入超500億元,打造城市金融商務發展帶。著力吸引灣區優質企業、人才外溢落戶。
◆位置:中山市神灣鎮神灣大道中219號,神灣壹加壹旁
◆佔地3.65萬㎡
◆總建築面積12.03萬㎡
◆容積率2.50
◆綠化率36.25%
◆規劃901戶
◆停車位715個
◆共有6棟住宅(18-20層)
【臨深窪地】
玖譽山與周邊區域房價相比是深圳的約1/8、馬鞍島的約1/3、香港的約1/20、澳門的約1/9、廣州的約1/4、珠海的約1/3,是不可多得的臨深窪地。再有路網提速迅達深珠港澳,現低門入手,坐享高溢價未來!
隨著大灣區一體化發展,深中雙城將大力建設深圳-中山產業拓展走廊,其中通過【西部外環高速-中開高速-深中通道】路網連接深圳寶安、前海片區,將珠西高端產業集聚到中山西部片區,促進西部製造業轉型升級。
【項目周邊配套】
超市:神灣壹加壹、惠泰惠生活超市
銀行:農業銀行、郵政銀行、工商銀行、農商銀行、交通銀行
酒店:萬豪酒店、雅好花園酒店
市場:神灣中心市場
藥店:神灣國興門診、神灣春海門診、大參林神灣分店
教育配套:神灣中心小學、神灣中學、九年一貫制學校(規 劃中)、神灣神舟學校 、神灣圖書館
醫療配套:神灣醫院
旅遊配套:丫髻山森林公園、 龍光遊艇會、神舟航天小鎮 (規劃中)